1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
志木市
45.6万円/㎡
前年比+46.1%
日神パレステージ志木
埼玉県志木市本町三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩11分
1998年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,251万円
51.1万円/㎡
1,924
2,809
3,693
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,693万円
44.1万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月27日
日神パレステージ志木
3,080万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 63.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,080万円 | 48.4万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 3,280万円 | 51.6万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 3,480万円 | 54.7万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 3,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,680万円 | 57.8万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 57.9万円 | 3階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 62.9万円 | 3階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 3,390万円 | 50.6万円 | 3階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 52.1万円 | 3階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,580万円 | 61.2万円 | 3階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 日神パレステージ志木 志木市本町三丁目 | 志木駅11分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/20 | リヴァージュ志木 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス志木III 志木市柏町五丁目 | 志木駅13分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ志木ロイヤルフォルム 志木市柏町一丁目 | 志木駅16分 | 2,290万円 | 39.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/22 | ザ・ステイツ志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 3,600万円 | 50.2万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅9分 | 3,060万円 | 55.1万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | マイネシュロッス志木 志木市本町一丁目 | 志木駅18分 | 2,499万円 | 42.4万円 | 59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/28 | レーベンハイム志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅12分 | 2,099万円 | 41.2万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | ザ・ステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション志木第3 志木市本町三丁目 | 志木駅12分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/12 | グランシェ志木 志木市本町五丁目 | 志木駅5分 | 3,899万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 日神パレステージ志木 志木市本町三丁目 | 志木駅11分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクレイドル志木 志木市下宗岡二丁目 | 志木駅35分 | 2,398万円 | 37.4万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、志木市では46.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は志木市の平均と比較して6.1%割高です。