1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
志木市
49.6万円/㎡
前年比+53.3%
日神パレステージ志木
埼玉県志木市本町三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩11分
1998年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,340万円
52.5万円/㎡
1,875
2,852
3,828
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,852万円〜3,828万円
44.8万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ志木
3,380万円（53.1万円/㎡）/ 2階 / 63.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 54.7万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,680万円 | 57.8万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 57.9万円 | 3階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 62.9万円 | 3階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 3,390万円 | 50.6万円 | 3階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 52.1万円 | 3階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,490万円 | 59.6万円 | 3階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,580万円 | 61.2万円 | 3階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,680万円 | 54.9万円 | 3階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 日神パレステージ志木 志木市本町三丁目 | 志木駅11分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション志木第3 志木市本町三丁目 | 志木駅12分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・ステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/28 | レーベンハイム志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅12分 | 2,099万円 | 41.2万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅9分 | 3,060万円 | 55.1万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | マイネシュロッス志木 志木市本町一丁目 | 志木駅18分 | 2,499万円 | 42.4万円 | 59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランシェ志木 志木市本町五丁目 | 志木駅5分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2020/11/20 | モリスステーションプラザ志木 志木市本町五丁目 | 志木駅3分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | コスモ志木ステーションビュー 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 4,970万円 | 68.5万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/18 | コスモ志木ロイヤルフォルム 志木市柏町一丁目 | 志木駅16分 | 2,580万円 | 40.6万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、志木市では53.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は志木市の平均と比較して7.1%割高です。
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1985年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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東武東上線 / 志木駅 徒歩 11分
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